Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Primavera, Trindade/GO
Ref. Itaú · itau-ywewvz2t894j · X131211. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Primavera, Trindade/GO · Ref. Itaú · itau-ywewvz2t894j · X131211 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 2.471.919
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Primavera, Trindade/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-ywewvz2t894j
- Código do leilão / lote
- X131211
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 20/01/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.212.846
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 319 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de Alto Padrão com 319 m² - Jardim Primavera - Trindade - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.793.268,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.793.268,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.793.268,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.471.919,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 123.595,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.157,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 123.595,96 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 815.733,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.472,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.015.493,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.015.493,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 494.383,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 278.725,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.921.034,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 123.595,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.157,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 123.595,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.