Calculadora de viabilidade
Casa em Vila São José, Florestópolis/PR
Ref. Itaú · itau-ywi2dy1lq682a · X131205. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila São José, Florestópolis/PR · Ref. Itaú · itau-ywi2dy1lq682a · X131205 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 365.652
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila São José, Florestópolis/PR
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-ywi2dy1lq682a
- Código do leilão / lote
- X131205
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 15:05
- 2º leilão
- 25/11/2026, 15:05
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 182.826
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 101 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 101 m² - Vila São José - Florestópolis - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 413.187,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 413.187,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 413.187,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 365.652,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.282,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.969,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.282,62 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 120.665,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.472,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 446.059,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 446.059,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.130,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.229,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 284.164,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.282,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.969,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.282,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.