Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor Oeste, Goiânia/GO
Ref. Itaú · itau-z3t1cwwrz4to · X131544. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor Oeste, Goiânia/GO · Ref. Itaú · itau-z3t1cwwrz4to · X131544 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 905.668
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Setor Oeste, Goiânia/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-z3t1cwwrz4to
- Código do leilão / lote
- X131544
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 08/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 4.405.427
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 169 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 169 m² (02 vagas) - Setor Oeste - Goiânia - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.023.404,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.023.404,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.023.404,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 905.667,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.283,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.170,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 45.283,39 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 298.870,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.600,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.104.823,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.104.823,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 181.133,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 102.120,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 703.833,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.283,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.170,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 45.283,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.