Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor Coimbra, Goiânia/GO
Ref. Itaú · itau-z6eiky13yxgh6 · X131212. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor Coimbra, Goiânia/GO · Ref. Itaú · itau-z6eiky13yxgh6 · X131212 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 790.178
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Setor Coimbra, Goiânia/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-z6eiky13yxgh6
- Código do leilão / lote
- X131212
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/01/2027, 15:01
- 2º leilão
- 22/01/2027, 15:01
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 737.631
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 87 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 87 m² (03 vagas e 01 escaninho) - Setor Coimbra - Goiânia - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 892.901,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 892.901,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 892.901,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 790.178,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.508,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.705,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.508,92 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 260.758,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.503,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 963.938,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 963.938,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 158.035,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 89.097,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 614.081,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.508,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.705,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.508,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.