Calculadora de viabilidade
Casa em Alvorada, Araçatuba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-111tepo14700ws · J131553. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alvorada, Araçatuba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-111tepo14700ws · J131553 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 139.575
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alvorada, Araçatuba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-111tepo14700ws
- Código do leilão / lote
- J131553
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 11:30
- 2º leilão
- 27/01/2027, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 97.702
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Nua Propriedade de Casa 69 m² - Alvorada - Araçatuba - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 157.719,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.719,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.719,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.574,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.978,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.187,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.978,73 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 46.059,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.325,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.267,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.267,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.914,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.737,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.469,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.978,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.187,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.978,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.