Calculadora de viabilidade
Terreno em Prédio comercial, Mossoró/RN
Ref. Leilão judicial · judicial-11a1zh5y70r6t · 102116. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Prédio comercial, Mossoró/RN · Ref. Leilão judicial · judicial-11a1zh5y70r6t · 102116 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 1.705.823
AvaliaçãoR$ 3.411.646
Ficha do imóvel
Prédio comercial, Mossoró/RN
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-11a1zh5y70r6t
- Código do leilão / lote
- 102116
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.916 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno aprox. 1.916m² - Prédio comercial - Mossoró/RN
Lance máximo seguroR$ 2.077.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 2.234.628,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.177.017,87
- Imposto estimado
- R$ 176.552,68
- Lucro líquido
- R$ 1.000.465,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.705.822,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 85.291,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 51.174,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 102.349,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 85.291,15 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 204.698,76 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 869.969,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 16.198,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.023.665,18
- Imposto estimado
- R$ 153.549,78
- Lucro líquido
- R$ 870.115,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 341.164,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 192.342,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.325.668,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 85.291,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 51.174,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 102.349,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 85.291,15 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 204.698,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.