Calculadora de viabilidade
Apartamento em Consolação, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-11miuh2928lfe · 38153. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Consolação, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-11miuh2928lfe · 38153 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 585.447
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Frei Caneca 219, Consolação, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-11miuh2928lfe
- Código do leilão / lote
- 38153
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 41,48 m²
- Área total
- 63,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamentos localizado em São Paulo/SP - Rua Frei Caneca, 219 - .Apartamento 63, Edifício Victória. - Consolação cod:238428
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 661.555,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 661.555,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 661.555,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 585.447,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.272,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.563,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.272,35 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 193.197,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.559,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 714.186,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 714.186,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.089,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.013,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 454.975,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.272,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.563,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.272,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.