Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 250m², Recife/PE
Ref. Leilão judicial · judicial-14o7tc99ozwfl · 102044. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 250m², Recife/PE · Ref. Leilão judicial · judicial-14o7tc99ozwfl · 102044 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 420.666
AvaliaçãoR$ 420.666
Ficha do imóvel
Terreno c/ 250m², Recife/PE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-14o7tc99ozwfl
- Código do leilão / lote
- 102044
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 130 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 130m² - Terreno c/ 250m² - Recife/PE
Lance máximo seguroR$ 246.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 513.212,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 92.546,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 92.546,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 420.666,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.033,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.619,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.619,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.033,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.239,96 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 176.679,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.994,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 130.364,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 130.364,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.133,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.432,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 326.917,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.033,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.619,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.619,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.033,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.239,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.