Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vaga 12m², Canoas/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-15854ep43xyad · 101558. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vaga 12m², Canoas/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-15854ep43xyad · 101558 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 373.545
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vaga 12m², Canoas/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-15854ep43xyad
- Código do leilão / lote
- 101558
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 82,91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apto. 303 - 82,91m² - Vaga 12m² - B. Nsa. Sra. de Lourdes
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 422.105,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 422.105,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 422.105,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 373.544,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.677,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.206,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.677,24 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 123.269,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.547,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 455.687,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 455.687,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.708,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.119,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 290.297,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.677,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.206,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.677,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.