Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 277,75m², Jacarezinho/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-15fz6dp12t43v9 · 102121. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 277,75m², Jacarezinho/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-15fz6dp12t43v9 · 102121 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 241.569
AvaliaçãoR$ 388.061
Ficha do imóvel
Terreno c/ 277,75m², Jacarezinho/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-15fz6dp12t43v9
- Código do leilão / lote
- 102121
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 117,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 117,88m² - Terreno c/ 277,75m² - Jacarezinho/PR
Lance máximo seguroR$ 234.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.1%- Desembolso
- R$ 307.898,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.162,43
- Imposto estimado
- R$ 12.024,36
- Lucro líquido
- R$ 68.138,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 241.569,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.078,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.247,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.641,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.078,46 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.283,67 |
Financiado
Retorno 35.0%- Desembolso
- R$ 114.643,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.293,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.445,47
- Imposto estimado
- R$ 8.766,82
- Lucro líquido
- R$ 49.678,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.313,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.238,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 187.733,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.078,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.247,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.641,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.078,46 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.283,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.