Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-16dzbromxcf · J130612. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-16dzbromxcf · J130612 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.503.602
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-16dzbromxcf
- Código do leilão / lote
- J130612
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 15/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 751.801
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 127 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento 127 m² - 01 Vaga - (Metrô Santos - Imigrantes) - Jardim Vila Mariana - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.699.070,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.699.070,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.699.070,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.503.602,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 75.180,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 45.108,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 75.180,10 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 496.188,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.277,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.834.243,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.834.243,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 300.720,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 169.541,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.168.513,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 75.180,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 45.108,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 75.180,10 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.