Calculadora de viabilidade
Apartamento em Esteio/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1a0koc5zhh3pt. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Esteio/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1a0koc5zhh3pt · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 105.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Esteio/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1a0koc5zhh3pt
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Eduardo Vivian
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 09:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Em Esteio, no Condomínio Residencial Renascer II, Bloco C, na Rua São Borja, 258, Bairro São José, Matrícula no RI nº 23.853, no 3º pavimento, apartamento 304.. APARTAMENTO EM ESTEIO-RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 119.884,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.884,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.884,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -271.0%- Desembolso
- R$ 35.884,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 997,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 129.323,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 129.323,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.839,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.