Calculadora de viabilidade
Galpão em Martinópolis/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1au53zxnsuqi1 · 102176. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Martinópolis/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1au53zxnsuqi1 · 102176 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 1.151.199
AvaliaçãoR$ 2.302.398
Ficha do imóvel
Martinópolis/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1au53zxnsuqi1
- Código do leilão / lote
- 102176
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Barracão Industrial -Chácara c/ 5,00,21 ha - Martinópolis/SP
Lance máximo seguroR$ 1.402.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 1.508.070,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 794.327,20
- Imposto estimado
- R$ 119.149,08
- Lucro líquido
- R$ 675.178,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.151.198,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 57.559,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.535,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 69.071,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.559,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 138.143,86 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 587.111,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.931,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 690.834,96
- Imposto estimado
- R$ 103.625,24
- Lucro líquido
- R$ 587.209,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 230.239,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 129.805,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 894.645,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 57.559,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.535,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 69.071,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.559,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 138.143,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.