Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Urânia/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1huvkvw1arhik8 · 102829. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Urânia/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1huvkvw1arhik8 · 102829 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 1.838.149
AvaliaçãoR$ 2.297.686
Ficha do imóvel
Urânia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1huvkvw1arhik8
- Código do leilão / lote
- 102829
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal sobre Sítio c/ 39,95 hectares - Urânia/SP
Lance máximo seguroR$ 1.367.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 0.5%- Desembolso
- R$ 2.283.900,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.786,21
- Imposto estimado
- R$ 2.067,93
- Lucro líquido
- R$ 11.718,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.838.149,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 91.907,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.144,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 68.930,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 91.907,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 137.861,18 |
Financiado
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 813.380,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.454,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 151.462,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 151.462,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 367.629,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 207.263,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.428.504,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 91.907,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 55.144,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 68.930,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 91.907,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 137.861,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.