Calculadora de viabilidade
Galpão em Ecoporanga/ES
Ref. Leilão judicial · judicial-1kgzirwfde3cw · 102734. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Ecoporanga/ES · Ref. Leilão judicial · judicial-1kgzirwfde3cw · 102734 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 12.074.688
AvaliaçãoR$ 24.149.376
Ficha do imóvel
Ecoporanga/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1kgzirwfde3cw
- Código do leilão / lote
- 102734
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: COMPLEXO INDUSTRIAL - Ecoporanga/ES
Lance máximo seguroR$ 14.707.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 15.817.841,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.331.534,64
- Imposto estimado
- R$ 1.249.730,20
- Lucro líquido
- R$ 7.081.804,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.074.687,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 603.734,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 362.240,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 724.481,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 603.734,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.448.962,54 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 6.158.090,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 114.658,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.246.025,81
- Imposto estimado
- R$ 1.086.903,87
- Lucro líquido
- R$ 6.159.121,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.414.937,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.361.501,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.383.757,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 603.734,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 362.240,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 724.481,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 603.734,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.448.962,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.