Calculadora de viabilidade
Gleba em Pq Alvorada, Araraquara/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1mo2uwcuy26ks. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Pq Alvorada, Araraquara/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1mo2uwcuy26ks · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 49.618
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Pq Alvorada, Araraquara/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1mo2uwcuy26ks
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/02/2027, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal de 25% do imóvel residencial área total 360m² - Pq Alvorada - Araraquara/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 60.070,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 60.070,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 60.070,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.617,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.480,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.488,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -248.5%- Desembolso
- R$ 20.376,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 471,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.531,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.531,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.923,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.594,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.559,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.480,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.488,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.