Calculadora de viabilidade
Gleba em Alto dos Loretos, Cachoeira do Sul/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1my5m3a1fzlaw2. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Alto dos Loretos, Cachoeira do Sul/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1my5m3a1fzlaw2 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 312.918
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alto dos Loretos, Cachoeira do Sul/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1my5m3a1fzlaw2
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/01/2027, 13:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 297 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel residencial área total 297m² - Alto dos Loretos - Cachoeira do Sul/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 353.597,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 353.597,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 353.597,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 312.918,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.645,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.387,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.645,91 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 103.263,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.971,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 381.728,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 381.728,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.583,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.283,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 243.182,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.645,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.387,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.645,91 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.