Calculadora de viabilidade
Terreno em Terras do Embiruçu, Capão Bonito/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1o4xa4n1he4niv · 38161. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terras do Embiruçu, Capão Bonito/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1o4xa4n1he4niv · 38161 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 446.411
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Denise S N, Terras do Embiruçu, Capão Bonito/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1o4xa4n1he4niv
- Código do leilão / lote
- 38161
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.000 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Capão Bonito/SP - Rua Denise, s/n - .Lote 31, Quadra E. - Terras do Embiruçu cod:238444
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 504.444,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 504.444,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 504.444,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 446.411,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.320,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.392,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.320,55 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 147.315,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.239,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 544.576,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 544.576,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 89.282,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.335,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 346.925,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.320,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.392,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.320,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.