Calculadora de viabilidade
Gleba em Araraquara/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1qa0ueyw9v6j2. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Araraquara/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1qa0ueyw9v6j2 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 1.337.665
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Araraquara/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1qa0ueyw9v6j2
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 391,53 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel comercial/residencial área total 391,53m² - Araraquara/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.511.561,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.511.561,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.511.561,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.337.665,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.883,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.129,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 66.883,26 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 441.429,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.702,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.631.817,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.631.817,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 267.533,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 150.830,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.039.556,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.883,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.129,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 66.883,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.