Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Nova América, Itápolis/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1sb5aia1jbo1ya. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Nova América, Itápolis/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1sb5aia1jbo1ya · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 213.894
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Nova América, Itápolis/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1sb5aia1jbo1ya
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/02/2027, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal de 1/10 do Sítio Lambari área total 5,8415 alqueires - Nova América - Itápolis/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 241.699,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 241.699,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 241.699,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 213.893,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.694,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.416,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.694,69 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 70.584,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.031,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 260.928,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 260.928,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.778,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.117,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 166.225,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.694,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.416,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.694,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.