Calculadora de viabilidade
Apartamento em 40,95m², Anápolis/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-1vne3xtfyzt1l · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em 40,95m², Anápolis/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-1vne3xtfyzt1l · 101652 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 148.093
AvaliaçãoR$ 200.000
Ficha do imóvel
40,95m², Anápolis/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1vne3xtfyzt1l
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento - 40,95m² - Anápolis/GO
Lance máximo seguroR$ 119.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 6.7%- Desembolso
- R$ 185.344,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.655,26
- Imposto estimado
- R$ 2.198,29
- Lucro líquido
- R$ 12.456,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.092,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.404,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.442,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.404,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno 1.4%- Desembolso
- R$ 66.870,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.406,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.341,80
- Imposto estimado
- R$ 201,27
- Lucro líquido
- R$ 1.140,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.618,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.698,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.089,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.404,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.442,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.404,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.