Calculadora de viabilidade
Sala em Recanto dos Magnatas, Maringá/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-1wt69ug1laa6bg · J131481. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Recanto dos Magnatas, Maringá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-1wt69ug1laa6bg · J131481 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 1.061.016
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Recanto dos Magnatas, Maringá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1wt69ug1laa6bg
- Código do leilão / lote
- J131481
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 530.508
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala Comercial 54 m² (consultório médico unid. 704) - Recanto dos Magnatas - Maringá - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.198.948,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.198.948,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.198.948,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.061.016,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 53.050,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.830,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.050,82 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 350.135,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.075,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.294.333,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.294.333,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 212.203,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 119.636,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 824.561,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 53.050,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.830,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.050,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.