Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Sônia, Praia Grande/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1wuvjf71ggnq9f · Lote 3746. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Sônia, Praia Grande/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1wuvjf71ggnq9f · Lote 3746 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 321.358
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Apartamento à venda em leilão na Vila Sônia, Praia Grande SP, Vila Sônia, Praia Grande/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1wuvjf71ggnq9f
- Código do leilão / lote
- Lote 3746
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento na Vila Sônia, Praia Grande SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 363.134,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 363.134,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 363.134,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 321.358,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.067,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.640,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.067,92 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 106.048,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.051,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 392.024,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 392.024,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.271,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.235,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 249.741,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.067,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.640,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.067,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.