Calculadora de viabilidade
Sala em Recanto dos Magnatas, Maringá/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-1xd5h8e1okkj1m · J131483. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Recanto dos Magnatas, Maringá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-1xd5h8e1okkj1m · J131483 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 863.720
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Recanto dos Magnatas, Maringá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1xd5h8e1okkj1m
- Código do leilão / lote
- J131483
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 431.860
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala Comercial 45 m² (Complexo Hospitalar Unique Unid. 803) - Recanto dos Magnatas - Maringá - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 976.003,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 976.003,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 976.003,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 863.719,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.186,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.911,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.186,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 285.027,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.201,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.053.651,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.053.651,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 172.743,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 97.390,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 671.233,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.186,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.911,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.186,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.