Calculadora de viabilidade
Terreno em Novo Paraíso, Divinópolis/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-1yvi86fthqp8j · 38169. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Novo Paraíso, Divinópolis/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-1yvi86fthqp8j · 38169 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 111.062
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Batido do Sol S N, Novo Paraíso, Divinópolis/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1yvi86fthqp8j
- Código do leilão / lote
- 38169
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 344,34 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terrenos localizado em Divinópolis/MG - Rua Batido do Sol, S/n - .Lote 204, Quadra 464. - Novo Paraíso cod:238453
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 126.430,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 126.430,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 126.430,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.062,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.553,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.331,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -272.3%- Desembolso
- R$ 37.581,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.054,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.415,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.415,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.212,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.522,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.311,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.553,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.331,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.