Calculadora de viabilidade
Casa em Zona 05, Maringá/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-2zib481b66ir4 · J131276. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Zona 05, Maringá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-2zib481b66ir4 · J131276 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 2.093.669
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Zona 05, Maringá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-2zib481b66ir4
- Código do leilão / lote
- J131276
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.046.834
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 393 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 393 m² (Condomínio Santa Joaquina de Vedruna) - Zona 05 - Maringá - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.365.845,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.365.845,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.365.845,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.093.668,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 104.683,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 62.810,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 104.683,45 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 690.910,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.881,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.554.065,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.554.065,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 418.733,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 236.075,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.627.079,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 104.683,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 62.810,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 104.683,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.