Calculadora de viabilidade
Apartamento em 61,87m², Novo Gama/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-34eect19vqho1 · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em 61,87m², Novo Gama/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-34eect19vqho1 · 101652 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 156.538
AvaliaçãoR$ 145.000
Ficha do imóvel
61,87m², Novo Gama/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-34eect19vqho1
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,87 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento - 61,87m² - Novo Gama/GO
Lance máximo seguroR$ 84.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.7%- Desembolso
- R$ 189.937,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.937,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.937,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.537,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.826,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.696,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.826,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Financiado
Retorno -71.7%- Desembolso
- R$ 64.707,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.486,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.010,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.010,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.307,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.650,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.652,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.826,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.696,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.826,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.