Calculadora de viabilidade
Terreno em Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-39zvwu17gzn0i · J131227. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-39zvwu17gzn0i · J131227 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 463.850
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-39zvwu17gzn0i
- Código do leilão / lote
- J131227
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 15:30
- 2º leilão
- 01/02/2027, 15:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 231.925
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 23.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área com 23.000 m² - Jundiacanga - Município de Araçoiaba da Serra - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 524.150,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 524.150,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 524.150,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 463.849,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.192,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.915,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.192,48 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 153.070,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.404,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 565.849,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 565.849,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.769,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.302,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 360.477,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.192,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.915,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.192,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.