Calculadora de viabilidade
Terreno em Ivoturucaia, Jundiaí/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-3jhii61eggvha · J131274. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Ivoturucaia, Jundiaí/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-3jhii61eggvha · J131274 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 700.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Ivoturucaia, Jundiaí/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-3jhii61eggvha
- Código do leilão / lote
- J131274
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 16:00
- 2º leilão
- 01/02/2027, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 350.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 5.792 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Condomínio 5.792 m² (com construção de 26 m²) - Ivoturucaia - Jundiaí - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 791.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 791.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 791.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 700.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 231.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.647,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 853.929,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 853.929,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.929,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 544.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.