Calculadora de viabilidade
Sala em Zona 04, Maringá/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-43gpw41hqr87g · J131272. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Zona 04, Maringá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-43gpw41hqr87g · J131272 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 1.158.918
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Zona 04, Maringá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-43gpw41hqr87g
- Código do leilão / lote
- J131272
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 579.459
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 106 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala Comercial 106 m² (02 Vagas) - Zona 04 - Maringá - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.309.577,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.309.577,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.309.577,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.158.918,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 57.945,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.767,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.945,92 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 382.443,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.004,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.413.763,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.413.763,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 231.783,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 130.675,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 900.645,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 57.945,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.767,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.945,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.