Calculadora de viabilidade
Casa em Zona 02, Maringá/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-4dgbl3jvcdkz · J131273. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Zona 02, Maringá/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-4dgbl3jvcdkz · J131273 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 4.146.277
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Zona 02, Maringá/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-4dgbl3jvcdkz
- Código do leilão / lote
- J131273
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.073.138
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 792 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Terreno 792 m² - Zona 02 - Maringá - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.685.292,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.685.292,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.685.292,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.146.276,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 207.313,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 124.388,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 207.313,84 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.368.271,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 39.372,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.058.041,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.058.041,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 829.255,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 467.520,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.222.249,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 207.313,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 124.388,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 207.313,84 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.