Calculadora de viabilidade
Gleba em Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-4dyaoq10wexk6 · J131223. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-4dyaoq10wexk6 · J131223 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 5.704.043
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jundiacanga, Araçoiaba da Serra/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-4dyaoq10wexk6
- Código do leilão / lote
- J131223
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 15:30
- 2º leilão
- 01/02/2027, 15:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.852.021
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Hotel em Área com 2 ha - Jundiacanga - Município de Araçoiaba da Serra - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 6.445.568,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.445.568,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.445.568,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.704.042,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 285.202,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 171.121,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 285.202,15 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.882.334,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 54.164,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.958.359,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.958.359,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.140.808,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 643.168,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.432.856,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 285.202,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 171.121,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 285.202,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.