Calculadora de viabilidade
Apartamento em Morada dos Nobres, Araçatuba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-4j22gh1boaj7x · 38171. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Morada dos Nobres, Araçatuba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-4j22gh1boaj7x · 38171 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 93.627
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Travessa Ernesto Nazaret 70, Morada dos Nobres, Araçatuba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-4j22gh1boaj7x
- Código do leilão / lote
- 38171
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 39,3 m²
- Área total
- 87,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Araçatuba/SP - Travessa Ernesto Nazaret, 70 - .Apartamento 202, Bloco 08, Art Life Residencial. - Morada dos Nobres cod:238458
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 107.601,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 107.601,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 107.601,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.627,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.681,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.808,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -268.2%- Desembolso
- R$ 32.699,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 889,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 116.018,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 116.018,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.725,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.557,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.761,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.681,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.808,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.