Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boqueirão, Santos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-4xfiz1n5mqb5 · J131271. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boqueirão, Santos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-4xfiz1n5mqb5 · J131271 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 3.166.046
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Boqueirão, Santos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-4xfiz1n5mqb5
- Código do leilão / lote
- J131271
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 21/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 11/02/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.899.628
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 244 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento de Cobertura Duplex 244 m² (Condomínio Frente à Praia) com 02 Vagas - Boqueirão - Santos - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.577.631,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.577.631,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.577.631,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.166.046,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 158.302,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.981,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 158.302,30 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.044.795,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 30.064,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.862.258,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.862.258,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 633.209,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 356.992,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.460.470,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 158.302,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 94.981,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 158.302,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.