Calculadora de viabilidade
Apartamento em São João Clímaco, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-58ex7x16pm605 · 38168. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São João Clímaco, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-58ex7x16pm605 · 38168 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 361.504
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Anny 870, São João Clímaco, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-58ex7x16pm605
- Código do leilão / lote
- 38168
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 64,32 m²
- Área total
- 135,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Anny, 870 - .Apartamento 13, Edifício Simone . - São João Clímaco cod:238452
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 408.499,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 408.499,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 408.499,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 361.504,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.075,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.845,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.075,20 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 119.296,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.432,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 440.998,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 440.998,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.300,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.761,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 280.940,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.075,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.845,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.075,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.