Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Santa Helena, Itaquaquecetuba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-5et94x1sa03nt · J131525. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Santa Helena, Itaquaquecetuba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-5et94x1sa03nt · J131525 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 1.088.131
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Santa Helena, Itaquaquecetuba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-5et94x1sa03nt
- Código do leilão / lote
- J131525
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 16/02/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.088.131
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 265 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Salão Comercial e Casa 265 m² - Jardim Santa Helena - Itaquaquecetub - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.229.588,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.229.588,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.229.588,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.088.131,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.406,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.643,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.406,56 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 359.083,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.332,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.327.410,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.327.410,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 217.626,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 122.694,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 845.633,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.406,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.643,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.406,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.