Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 450m², Trindade/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-7zifvv10lowbz · 102163. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 450m², Trindade/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-7zifvv10lowbz · 102163 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 355.867
AvaliaçãoR$ 444.834
Ficha do imóvel
Terreno c/ 450m², Trindade/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-7zifvv10lowbz
- Código do leilão / lote
- 102163
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 450 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificações - Terreno c/ 450m² - Trindade/GO
Lance máximo seguroR$ 264.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 0.5%- Desembolso
- R$ 442.165,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.669,00
- Imposto estimado
- R$ 400,35
- Lucro líquido
- R$ 2.268,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 355.867,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.793,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.676,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.345,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.793,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.690,04 |
Financiado
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 157.471,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.379,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.323,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.323,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.173,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.126,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 276.559,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.793,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.676,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.345,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.793,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.690,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.