Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 16.530m², Jarinu/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-8sqs7z47yr3 · 102114. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 16.530m², Jarinu/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-8sqs7z47yr3 · 102114 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 1.115.775
AvaliaçãoR$ 2.231.550
Ficha do imóvel
Terreno c/ 16.530m², Jarinu/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-8sqs7z47yr3
- Código do leilão / lote
- 102114
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 16.530 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificação - Terreno c/ 16.530m² - Jarinu/SP
Lance máximo seguroR$ 1.359.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 1.461.665,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 769.884,75
- Imposto estimado
- R$ 115.482,71
- Lucro líquido
- R$ 654.402,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.115.775,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 55.788,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.473,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 66.946,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 55.788,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 133.893,00 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 569.045,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.595,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 669.577,10
- Imposto estimado
- R$ 100.436,56
- Lucro líquido
- R$ 569.140,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 223.155,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 125.811,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 867.116,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 55.788,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.473,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 66.946,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 55.788,75 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 133.893,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.