Calculadora de viabilidade
Casa em Camaquã/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-a1sqw11ibbq0h. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Camaquã/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-a1sqw11ibbq0h · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 195.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Camaquã/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-a1sqw11ibbq0h
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOSE FERNANDO DE QUINA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/12/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/12/2026, 23:59
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 355,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Nua-propriedade de terreno de 355,50 m² com 2 casas – Vila Nova, Camaquã/RS. NUA-PROPRIEDADE DE TERRENO DE 355,50 M² COM 2 CASAS – VILA NOVA, CAMAQUÃ/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 220.350,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 220.350,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 220.350,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 64.350,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.851,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 237.880,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 237.880,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.987,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 151.542,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.