Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Barra do Garças/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-a7ueyg1essyu8 · 102654. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Barra do Garças/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-a7ueyg1essyu8 · 102654 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 2.700.000
AvaliaçãoR$ 4.500.000
Ficha do imóvel
Barra do Garças/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-a7ueyg1essyu8
- Código do leilão / lote
- 102654
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 48,4000 hectares - Barra do Garças/MT
Lance máximo seguroR$ 2.719.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 3.456.000,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.044.000,00
- Imposto estimado
- R$ 156.600,00
- Lucro líquido
- R$ 887.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.700.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 135.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 81.000,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 135.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 135.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 270.000,00 |
Financiado
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 1.296.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.638,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 801.271,25
- Imposto estimado
- R$ 120.190,69
- Lucro líquido
- R$ 681.080,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 540.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 304.443,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.098.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 135.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 81.000,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 135.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 135.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 270.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.