Apartamento em Salvador/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4990148 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4990148
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- TABATA MINEIRO BEZERRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 118067
- Processo
- 03258942320198050001
- 1º leilão
- 04/11/2026, 17:01
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/12/2026, 17:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,03 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: CONDOMINIO SALVADOR PRIME. Imóvel de matrícula 118.067, registrado no 3º Registro de Imóveis de Salvador/BA. APARTAMENTO designado pelo nº 606 de porta e 643.565-3 de inscrição no Censo Imobiliário Municipal, do TIPO 4 da TORRE RESIDENCIAL 3, integrante do CONDOMÍNIO SALVADOR PRIME, situado na Avenida Tancredo Neves, nº 2227, bairro Caminho das Árvores, subdistrito de São Caetano, zona urbana de Salvador/BA, composto de sala, cozinha/área de serviço, sanitário, suíte 1 e varanda, com área real privativa de 51,0300m², área real condominial de divisão não proporcional de 16,1043m², área total de construção de 67,1343m², fração ideal de 0,00464% ou 6,1818m², cabendo-lhe ainda uma vaga de garagem nº 216, pequena solta, localizada no pavimento G7, com área real privativa de 10,3500m² e fração ideal de 0,000047% ou 0,6262m².
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 440.700,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 440.700,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 440.700,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 390.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 128.700,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.703,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 475.760,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 475.760,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.975,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 303.085,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.