Terreno em Panorama/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5024412. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Panorama/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5024412 · 05/11/2026
Ficha do imóvel
Panorama/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5024412
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- 00012967020238260416
- 1º leilão
- 05/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Leilão Judicial: Direitos Casa em Terreno 200m² - Panorama/SP. OS DIREITOS que a executada Elienai Nogueira da Silva possui sobre o lote de terreno urbano identificado sob nº 11 da quadra 08 do loteamento Vista do Lago, com área total de 200,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 1; 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 12 e de outro com o lote 10 e nos fundos 10,00 metros, confrontando com o lote 23, todos da mesma quadra; sobre ele edificada uma casa construída de alvenaria e coberta com telhas romanas, contendo 01 suíte, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, de laje, área nos fundos sem cobertura, terreno todo murado e portão fechado na frente, em fase final de acabamento, sem pintura. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 154.084,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.916,00
- Imposto estimado
- R$ 6.887,40
- Lucro líquido
- R$ 39.028,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 120.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno 41.7%- Desembolso
- R$ 58.084,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.139,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.128,06
- Imposto estimado
- R$ 5.269,21
- Lucro líquido
- R$ 29.858,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.530,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.257,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.600,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.