Sala em São Gonçalo/RJ
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5024482. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em São Gonçalo/RJ · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5024482 · 01/11/2026
Ficha do imóvel
São Gonçalo/RJ
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5024482
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Priscila Da Silva Jordão
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 54795
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/12/2026, 16:00
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 118 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Loja 118m² em São Gonçalo/RJ. DESCRIÇÃO DO BEM: Unidade 134, do empreendimento Icon Business, matriculado sob nº 54.795, 4º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro RJ (fls. 993/997) de propriedade de GAFISA S/A CNPJ nº 01.545.826/0001-07 . Inscrito a PMSG sob o n° 847587-033, e averbado pelo processo 24676/2010 em 07.05-2014, com área e 118,54m2, construído no lote 1B-1, averbação 6, objeto da matrícula 54.795, 4º Ofício do Rio de Janeiro LOCAL DO BEM: Avenida Presidente Kennedy, nº 735, no bairro Estrela do Norte, município de São Gonçalo RJ
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 467.789,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 467.789,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 467.789,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 413.973,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.698,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.419,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.698,67 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 136.611,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.931,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 505.005,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 505.005,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.794,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.678,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 321.716,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.698,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.419,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.698,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.