Imóvel rural em Tupã/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5036092. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Tupã/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5036092 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Tupã/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5036092
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- José Ricardo Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13086
- Processo
- 1005595-74.2024.8.26.0081
- 1º leilão
- 06/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 10 ALQUEIRES MATRÍCULA Nº 13.086 DO ORI DE IMÓVEIS DE TUPÃ/SP. DO IMÓVEL RURAL OBJETO DA GARANTIA HIPOTECÁRIA EM 4° GRAU SOB MATRÍCULA Nº 13.086 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TUPÃ/SP :- UM IMÓVEL RURAL, COM A ÁREA DE 10 ALQUEIRES, SEJAM 24,20 - HECTARES DE TERRAS, CONTENDO 5.000 CAFEEIROS, 03 CASAS, SENDO UMA TIJOLOS E DUAS DE TABUAS, COBERTAS DE TELHAS A AINDA UM PEQUENO TERREIRO LADRILHADO, TUDO LOCALIZADO NO DISTRITO, MUNICÍPIO A COMARCA DE TUPÃ, DENTRO DA PLANTA GERAL DA FAZENDA GUATAPORANGA, CONFRONTANDO NAS CABECEIRAS COM TERRAS DE JOSÉ CASSOLA; DE UM LADO COM TERRAS DE JOSÉ RODRIGUES OU SUCESSORES; POR OUTRO LADO COM TERRAS DE JOSÉ NÓRIO E PELOS FUNDOS COM O CORREGO 7 DE SETEMBRO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.713.854,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.713.854,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.713.854,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.401.640,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 120.082,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 72.049,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 120.082,04 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 792.541,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 22.805,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.929.760,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.929.760,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 480.328,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 270.801,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.866.417,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 120.082,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 72.049,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 120.082,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.