Casa em Bebedouro/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5037917. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bebedouro/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5037917 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bebedouro/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5037917
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Thiago Campos Triveloni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 17397
- Processo
- 0010618-26.2016.5.15.0058
- 1º leilão
- 06/10/2026, 17:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/01/2027, 17:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Imóvel em Bebedouro-SP. BEM IMÓVEL - Matrícula: 17397 - 1º Cartório ¿ BEBEDOURO- SP: Prédio residencial situado a Rua 15, sob o nº 646, edificada no lote nº 20, quadra 25, do Conjunto Residencial Centenário, nesta Cidade de Bebedouro, com as seguintes medidas e confrontações: 3,00 metros de frente para a rua Descrição: 15+14, 14 metros de curva, tem pela lateral direita 16,00 metros confrontando com a Avenida 1 (L,D) pela lateral esquerda 25,00 metros confrontando com o lote nº 19 e pelo fundo, 12,00 metros confrontando com lote nº 1, perfazendo uma área total de 282,62 metros quadrados. Ônus/Observação : O imóvel se encontra penhorado nos autos nº 1003586-50.2016.8.26.0072 do Segundo Ofício Judicial de Bebedouro -SP (averbação 06/17.397). A aquisição realizada em alienação judicial é realizada de forma livre e desembaraçada de ônus (dívidas) trabalhistas, tributários e fiscais, de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não em dívida pública, ou seja, os débitos até a data da alienação judicial sub-rogam no preço da arrematação. Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, e artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, a aquisição através de alienação judicial (expropriação), tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, ou seja, O ARREMATANTE e o bem adquirido, não respondem por nenhum débito que incida sobre o bem (seja ele móvel ou imóvel), especialmente IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado Avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), realizada em 24/01/2025.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 460.800,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 139.200,00
- Imposto estimado
- R$ 20.880,00
- Lucro líquido
- R$ 118.320,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 360.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.800,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.000,00 |
Financiado
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 172.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.418,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 106.836,17
- Imposto estimado
- R$ 16.025,43
- Lucro líquido
- R$ 90.810,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.592,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 279.771,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.800,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.