Imóvel rural em Juiz de Fora/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5051080. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Juiz de Fora/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5051080 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Juiz de Fora/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5051080
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- ANGELA ASSIS OLIVEIRA BECHARA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 42749
- Processo
- 5001038-09.2022.8.13.0145
- 1º leilão
- 06/10/2026, 12:27
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/11/2026, 14:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: SÍTIO GLEBA B, GRANJA. SÍTIO GLEBA B, GRANJA Nº 9, INSCRITO SOB A MATRÍCULA Nº 42.749 DO CARTÓRIO DO 3º OFÍCIO DE JUIZ DE FORA/MG, GRANJEAMENTO NOVA JERUSALÉM, CONSTITUÍDO POR UM LOTE E UMA CASA EM CONSTRUÇÃO, COM FOTOS ILUSTRATIVAS NA ID 10714257260. AVALIAÇÃO - R$55.000,00 ( CINQUENTA E CINCO MIL REAIS), EM 14/07/2022
À vista
Retorno -22.4%- Desembolso
- R$ 70.834,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 15.834,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 15.834,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.650,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Financiado
Retorno -62.9%- Desembolso
- R$ 26.834,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 522,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 20.778,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 20.778,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.201,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.650,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.