Casa em Juiz de Fora/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5051092. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Juiz de Fora/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5051092 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Juiz de Fora/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5051092
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- ANGELA ASSIS OLIVEIRA BECHARA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- 5001038-09.2022.8.13.0145
- 1º leilão
- 04/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/11/2026, 14:01
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 190,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL COM 190,63 M² SITUADO EM JUIZ DE FORA/MG. IMÓVEL CASA Nº 200, SITUADA NA RUA JOAQUIM BELMIRO BRAGA, CONTENDO 190,63 M², NESTA CIDADE, LOCALIZADA NO LOTEAMENTO VILA ESPERANÇA II, COM SUAS BENFEITORIAS EM FASE DE CONSTRUÇÃO, REGISTRADO NA EMPRESA REGIONAL DE HABITAÇÃO DE JUIZ DE FORA S/A - EMCASA, SOB O Nº 067.04.12. CARACTERÍSTICAS: COMPOSTO POR UMA CASA DE DOIS ANDARES, SENDO A PRIMEIRA/TÉRREO, COMPOSTA POR TRÊS QUARTOS, SALA, COPA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, VARANDA FRENTE E FUNDOS, GARAGEM COBERTA E UMA ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADA COM O QUINTAL; E CASA/SOBRADO, COMPOSTA POR UM QUARTO, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, CONFORME ID 7813828016, PÁGINA 1, AVALIAÇÃO : TOTAL EM R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS)
À vista
Retorno 5.1%- Desembolso
- R$ 141.484,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.516,00
- Imposto estimado
- R$ 1.277,40
- Lucro líquido
- R$ 7.238,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.625,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.375,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno -2.5%- Desembolso
- R$ 51.484,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.068,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.597,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.597,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.685,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.625,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.375,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.