Apartamento em Rio Negro/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5052331. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio Negro/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5052331 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Negro/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5052331
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24812
- Processo
- 0003894-10.2023.8.16.0146
- 1º leilão
- 08/10/2026, 16:24
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/01/2027, 09:25
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 105,35 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Apartamento 11, Condomínio Primavera, localizado na Rua Ildefonso Camargo Melo, nº 977, RIO NEGRO/PR. Apartamento 11, do CONDOMÍNIO PRIMAVERA com a seguinte descrição: localizado no Pavimento Térreo, de frente, com acesso pelo hall de entrada do Pavimento Térreo, para o observador posicionado dentro do apartamento e olhando em direção à Avenida Ildefonso Camargo Mello, confronta-se pela frente com área comum de condomínio, pelo direito com o hall de entrada do Pavimento Térreo, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio; e nos fundos com área comum do condomínio, uma vaga de garagem coberta vinculada. Com as seguintes dependências: pavimento térreo: uma vaga de garagem coberta sem denominação vinculada, sala, sala TV, cozinha, área de serviço, varanda, 02 (dois) dormitórios comuns, circulação, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) suíte, banheiro suíte. Área edificada de uso privativo 105,350m², área de edificada de uso comum 36,087m², Área total da unidade 141,437m², área de terreno de uso exclusivo 105,350m², área de terreno de uso comum (sendo 31,453m² ref. a garagem e hall de entrada térreo e 55,930m² ref. pátio descoberto) 87,383m², área de terreno e quota 192,733m², equivalente a fração ideal de solo 0,5244. Cuja unidade se assenta no imóvel urbano, correspondente ao lote nº 1-B, com área de 367,50m², situado de frente para a Rua Badia Gebran com 15,00 metros, esquina com a Av. Ildefonso Camargo Mello com 24,50 metros, lado esquerdo com o lote 2-B em 24,50 metros e fundos em 15,00 metros com o imóvel de propriedade da Família Heimoski. Inscrição Fiscal sob o nº 01.01.174.02300.001. Localização: Rua Ildefonso Camargo Melo, 977 - Volta Grande - RIO NEGRO/PR. Mais informações constam na Matrícula de n° 24.812, registro anterior: Matrícula nº 5882.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 437.310,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 437.310,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 437.310,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 387.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.350,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 127.710,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.674,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 472.101,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 472.101,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 77.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.636,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 300.754,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.