Casa em Barretos/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Barretos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5054634 · 05/11/2026
Ficha do imóvel
Barretos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5054634
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 86255
- Processo
- 00021415120248260066
- 1º leilão
- 05/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 2.013 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa, A.T. 2.013m². Imóvel situado na Avenida 5 nº 1054, no distrito de Alberto Moreira, desta cidade e comarca de Barretos/SP, conforme matrícula 86.255 do CRI de Barretos/SP. Descrição da Matrícula sob n° 86.255 do CRI do Barretos/SP: UM PRÉDIO, situado na Avenida 5, nº 1054, no distrito de Alberto Moreira, desta cidade e comarca de Barretos, e seu respectivo terreno urbano, de formato irregular, distante 74,00m (setenta e quatro metros) da esquina com a Rua 02, medindo e confrontando: 25,60m (vinte e cinco metros e sessenta centímetros) de frente com a Avenida 5; de quem da mencionada Avenida o observa, pelo lado direito mede 82,00m (oitenta e dois metros), confrontando com o campo de futebol de Alberto Moreira; pelo lado esquerdo mede 81,70m (oitenta e um metros e setenta centímetros), confrontando com o imóvel da matrícula nº 67.107 ; e, nos fundos mede 23,60m (vinte e três metros e sessenta centímetros) confrontando com os prédios nº 1065 e 1087 da Avenida 1 (matrícula nº 21.974), perfazendo a área total de 2.013,51m² (dois mil e treze metros quadrados e cinquenta e um centímetros quadrados). Cadastro: 8.12.011.0099.01. Auto de Avaliação, fls. 63: MATRÍCULA 86.255 do CRI Barretos/SP UM PRÉDIO, situado na Avenida 5, nº 1054, no Distrito de Alberto Moreira, desta cidade e comarca de Barretos, e seu respectivo terreno urbano, de formato irregular, distante 74,00m (setenta e quatro metros) da esquina com a Rua 02, medindo e confrontando: 25,60m (vinte e cinco metros e sessenta centímetros) de frente com a Avenida 5, de quem da mencionada Avenida o observa, pelo lado direito mede 82,00 m (oitenta e dois metros), confrontando com o campo de futebol de Alberto Moreira; pelo lado esquerdo mede 81,70m (oitenta e um metros e setenta centímetros), confrontando com o imóvel da matrícula nº 67.107; e, nos fundos mede 23,60m (vinte e três metros e sessenta centímetros) confrontando com os prédios nº 1065 e 1087 da Avenida 1 (matrícula 21.974), perfazendo a área total de 2.0
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 229.811,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 229.811,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 229.811,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 203.373,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.168,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.101,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.168,67 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 67.113,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.931,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 248.095,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 248.095,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.674,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.931,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 158.050,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.168,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.101,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.168,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.