Terreno em Saltinho/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Saltinho/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5060344 · 12/11/2026
Ficha do imóvel
Saltinho/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5060344
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 29418
- Processo
- 0028344-94.2003.8.26.0451
- 1º leilão
- 12/11/2026, 09:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 02/12/2026, 09:20
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 392 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: PARTE IDEAL DE 50% DO LOTE URBANO Nº 01 DO LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA APARECIDA II CORRESPONDENTE A 392,00M² SEM BENFEITORIAS ¿ SALTINHO/SP. Bem (lote único) : PARTE IDEAL DE 50% DO LOTE URBANO Nº 01 DO LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA APARECIDA II CORRESPONDENTE A 392,00M² SEM BENFEITORIAS ¿ SALTINHO/SP ¿ MATRÍCULA Nº 29.418. Um terreno da Rua Dois, do Loteamento denominado Jardim Nossa Senhora Aparecida II, em Saltinho, compreendendo o lote nº 01 do desmembramento sem denominação, medindo quatorze metros de frente, com igual medida nos fundos, por cinquenta e seis metros da frente aos fundos de ambos os lados - 14,00 x 56,00 ms com a área de 784,00 metros quadrados, confrontando de um lado com área remanescente de propriedade de Industria e Comercio de Madeira Piracicaba Ltda, - Incomap, de outro lado com o lote nº 02, e nos fundos com área de propriedade de Italo Bernardino e Alfredo Sandalo ou sucessores, localizado na quadra formada pela Rua Dois, propriedade de Italo Bernardino e Alfredo Sandalo ou sucessores, área remanescente e propriedade de Eugenio Furlan ou sucessores. Com as demais características constantes na matrícula nº 128.868 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. O imóvel se encontra desocupado. Lote de terreno urbano nº 01 (ou 0230 da quadra 17) do Loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida II, com área de terreno total de 784,00m², sem benfeitorias, localizado na Rua João Antônio Mendes, Saltinho/SP. Número da Matrícula: Nº 29.418 ¿ 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACICABA/SP, Inscrição Imobiliária: Nº 0617023001. Localização: Latitude: 22°50'24.22"S / Longitude: 47°40'50.34"O.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 142.564,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 142.564,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 142.564,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.9%- Desembolso
- R$ 41.764,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.196,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 153.891,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 153.891,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.207,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.920,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.